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24 Avril 2019 à 14h21 - 189

Niveau de risque Girardin ; modéré, moyen ou élevé ?

Vous comptez acquérir des produits de défiscalisation Girardin cette année 2019. Comme tout produit de placement, ceux-ci comportent des risques. Les évaluer à l’avance est en effet fortement recommandé afin de garantir la pérennité de l’investissement qui est verrouillé sur une période d’engagement de 5 ans ou de 6 ans selon le produit. Quel niveau de risque pour ces produits Girardin : modéré, moyen ou élevé ?

L’évaluation du risque : quels éléments à examiner ?

Plusieurs variables sont à tenir en compte lorsque vous évaluez les risques de votre produit Girardin. Par exemple, si vous avez souscrit au dispositif Girardin industriel, vous êtes partenaire d’une entreprise ultramarine qui est généralement une PME. Quel est son domaine d’activité ? Sa solidité financière ? Le sérieux de son management ? Vous devez garder en tête que vous ne pouvez pas opérer une sortie de placement avant les 5 ans règlementaires pour le dispositif Girardin industriel. Par conséquent, vous perdez votre capital si l’entreprise partenaire est en faillite avant l’échéance du placement.

Dans le cas de l’investissement sous Girardin IS, votre partenaire sera plutôt un exploitant en charge de la gestion locative de l’immobilier social dont vous avez réalisé l’acquisition. La durée d’engagement est de 6 ans. Dans tous les cas, ce sera avec l’accompagnement d’un spécialiste expérimenté que vous allez procéder au choix de votre partenaire exploitant, d’autant que vous devez respecter les différents critères d’éligibilité.

Devenir actionnaire d’une société de portage

Autre variable à ne pas négliger : vous devenez actionnaire d’une société de portage. Selon le statut juridique de celle-ci, vous êtes totalement responsable des dettes contractées par la société. En résumé, l’investissement girardin est plutôt risqué. Rappelons par ailleurs que vous ne percevez aucun retour d’investissement mais une réduction d’impôt supérieure au montant de votre placement. Si vous n’êtes pas fortement imposé, optez pour d’autres produits moins risqués qui sont également proposés à ceux qui souhaitent créer un patrimoine en Outermer.

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